B9648下好闲置资产盘活棋 巧变“包袱”为“财富”

　　吴咲呓全文1936字9片

　　下好闲置资产盘活棋

　　巧变“包袱”为“财富”

　　XX省乡镇行政区划和村级建制调整改革后，XX县撤并乡镇30个、村(社区)580个，腾退大量办公用房及活动阵地。为避免镇村公有资产“就地撂荒”，推动现有资产“保值增值”，XX县以发挥“存量效益”为突破口，深入推进清产核资、化解疑难、分类处置，切实将制约发展的“资产包袱”转化为乡村振兴的“资源财富”，初步实现“当期利益不下降、长期效益稳增长”，系列工作做法荣获“党的十九大以来XX农业农村改革十大优秀案例”。

　　一、主要做法

　　(一)“三本台账”摸清“资产底数”。针对镇村公有资产面宽量大、分布广泛、组成复杂等特点，成立XX县国有资产和镇村公有资产确权登记管理经营改革领导小组，通过建立资产管理、闲置资产、权属问题“三本”明白账，拉网式清查核实公有不动产1738宗、195.66万平方米，对各宗闲置资产所在位置、房屋土地面积、盘活使用等情况落实专人负责更新盘活进度，对权属不清的镇村闲置资产建档造册，明确“存在问题、处置方式、牵头单位、完成时限”，并成立督查组进行核实复查，推动资产“按期对账、挂账销账、定期晒账”。

　　(二)“四条路径”化解“权属难题”。针对权属不清、权证遗失等遗留问题，组建“遗留问题解决办公室”，落实责任和财政专项资金，按照“依法依规、精简资料、优化程序、提升效率”原则，采取资料齐全“优先办理”、资料缺项“容缺办理”、权属不明“补缺办理”、批而未供“重审办理”“四条路径”，积极探索分类办理路径。截至目前，已完成“直办”资产87宗、容缺办理446宗、补缺办理32宗、重审办理38宗。

　　(三)“六个一批”推动“腾笼换鸟”。……

　　二、工作成效

　　(一)紧盯发展主线，变闲置资产为产业扩增“新途径”。聚焦资产的“最大化利用”，采用所有权、使用权、经营权“三权”分离形式，在将乡镇闲置资产所有权划给县级乡村振兴国有平台公司后，乡镇继续保留使用权、经营权，通过招商引资、出租出售、综合开发等方式进行“二次盘活”，发展特色产业。目前，已推动18宗乡镇闲置资产用于兴办鞋服纺织、食品加工等产业。比如，立新镇高棚村股份经济合作社利用原新景村闲置村级办公场所，新建500平方米的蔬菜田间交易市场、1000平方米的蔬菜分拣中心和700吨的气调库，实现了产业增效益、集体增收益。

　　(二)紧盯惠民主线，变闲置资产为便民服务“新阵地”。……

　　(二)紧盯合作主线，变闲置资产为助农增收“聚宝盆”。……

　　三、经验启示

　　(一)统筹兼顾科学规划。……

　　(二)立足优势分类指导。……

　　(三)拓宽渠道提升效益。……

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