B2016棚户区改造工作推进情况汇报

　　吴咲呓全文2167字10片

　　棚户区改造工作推进情况汇报

　　各位领导，同志们：

　　我县棚户区改造工作自2007年启动实施以来，县委县政府坚持以人民为中心的发展思想，将棚改作为最大的民生工程和发展工程，采取政府主导，市场化运作等方式统筹推进。截至目前，我县整合投资52亿元，实施棚改项目(含老旧小区综合整治)X0个、22316户(套)，改造房屋面积200万余平方米;已竣工17327户(套)，在建4X8X余户(套)。201X年新开工危旧房棚户区改造项目1个、5X3套(户)，开工率100%;加快推进15个续建项目，完成棚改投资8.5亿元。

　　我县棚户区改造工作现有三大特点：一是项目小、项目多，X0个棚改项目有30余个改造户数在100户以内;二是改造难度大，剩下的棚户区人口密度大，改造成本高，单个项目难以实现投资收益平衡，属于“硬骨头”;三是征收拆迁难，安置房落地难，成本不易控制，稳定压力大。为克服困难，加快项目建设，我们主要采取了以下措施：

　　一、建机制明责任，全面构筑“一个保障体系”

　　县委、县政府将棚户区改造作为弥补历史欠账的民生工程，作为推进新型城镇化的重要途径，全县上下形成了一根线、一条心、一盘棋的态势。一是建立联席会议制度。将项目确立、实施方案制定、投资控制、资金筹集、土地出让和经营性收入、债务偿还纳入联席会议统一协调指挥，实行决策事前专家评审。二是建立县级领导联系制度。明确重大棚改项目由相关县级领导亲自挂帅，科学调度，定期督查，蹲点督导解决问题，对迟缓项目进行督办通报，确保项目强力推进。三是建立问题整改清单制度。梳理跟踪审计发现问题未落实整改项目5个，进度滞后项目12个，管理不规范项目7个，建立整改责任清单，相关部门组成督导组，指导项目业主和管理部门对标制定专项整改方案，落实自查自纠和整改工作。

　　惠民生增民利，全心落实“六大优惠政策”

　　始终坚持以人民为中心的发展思想，在棚改项目推进过程中坚持让利于民，确保群众获得最大收益。一是提高补偿标准。结合我县商品房价格的不断变化，货币补偿价格从200X年的1600元每平方米提高至201X年的5100余元每平方米，确保被改造居民能购买到不低于原住房面积的安置房。二是照顾特殊群体。对符合城镇住房保障条件的居民，落实住房保障政策，对烈属、 残疾人等特殊困难群体给予搬家费、临时安置费上浮20%的优惠;三是实施安置奖励。设立了提前签约奖、提前搬迁奖等相关征收奖励政策，选择货币补偿的居民，每平方米建筑面积各类奖励、补助共计近1000元;四是公开透明选择安置房。采取了先签约先选房的方法，将安置房房源及居民选房信息全部公开，以接受群众监督;五是调整代建政策。将以前的居民划宅基地自建的方式调整为政府统建，既最大限度的节约建设用地，又保证了安置房建筑质量、安置小区的基础设施配套，居民的居住条件得到了很大的改善;六是实行税费减免。居民利用棚改补偿资金购房的，全额免收购房人的契税，最高可达购房金额的3%。

　　三、补短板强弱项，全力主攻“三大关键环节”

　　……

　　四、增信心添措施，全面完成棚改目标任务

　　虽然我县在棚户区改造方面作了大量基础工作，但仍然存在改造资金缺口大、拆迁征收难、项目推进慢等问题。下一步，我县将深入学习贯彻党的十九届四中全会精神和本次会议精神，加快项目推进，深化问题整改，不断增强人民群众的满意度、获得感。一是狠抓房屋征收。充分考虑市场规律，修订完善棚改征收政策;坚持公开操作，规范评估和权属、安置人口认定。二是科学管理项目。全面摸底，精准识别，优化概算，清理调整入库项目，科学编制项目实施方案，加快土地供应，严控回购价格，完善投资审批。三是严格管理资金。严格资金使用和分配管理，开展保障性安居工程专项资金督查，强化资金规范使用;加快棚改专项债发行准备，探索建立棚改偿债资金平台，研究偿债资金周转使用，充分发挥资金使用效率。开展项目绩效评价。四是强化督查督导。建立项目推进专班，倒排工期，挂图作战。组建项目督导组，开展动态督导，对项目前期手续办理、征地拆迁、资金使用等项目推进关键环节开展有针对性的重点督查。五是谋划来年项目。加快推进项目前期准备工作，计划新开工棚改1075户(套)，剩余的近1000户(套)将在以后年度实施，直至基本消除城镇危旧房棚户区。

以上为免费阅读内容，如需阅读全文，请先登陆