C1890房产局工作总结

　　长公 全文6040字 30片

　　2024年度XX，在区委、区政府的正确领导和上级房产部门的大力支持下，**房产局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，坚持稳中求进工作总基调，着力推动全区房产事业高质量发展，以求实创新，开拓进取为理念，齐心协力，扎实工作，以新气象新担当新作为奋力实现全面振兴新突破。现将我局上半年工作情况总结如下：

　　一、XX主要工作

　　(一)党风廉政建设工作

　　以学习为抓手，有效夯实理论基础方面，一是深入开展思想理论学习。上半年，共开展理论学习中心组集中学习X次，党纪学习教育读书班暨理论学习中心组专题学习X次，切实提高了我局干部职工的思想意识和政治站位。二是明确意识形态工作责任。XX召开X次分析研判会议，1次意识形态专题研究会议，结合房产局实际工作，形成意识形态研判报告。三是做好宣传阵地建设工作。目前已处置网络舆情X起，制定《**房产局互联网重大突发舆情事件管理应急预案》《**房产局网络舆情应对工作制度》，每月向区舆情中心报送《**房产局舆情风险排查处置台账》。

　　以案例促改进，加强党风廉政建设方面，一是推进党风廉政建设，落实主体责任。XX召开专题会议研究2024年党风廉政建设和反腐败工作，严格落实党组主体责任，细化党风廉政建设责任落实，压力层层传导。二是提高思想认识，加强廉政教育。XX召开X次党风廉政建设警示教育大会，党组书记上廉政党课、观看警示教育片，对查办的严重违纪案件在全局进行通报，通过身边事教育身边人，做到警钟长鸣。三是规范廉政档案，深化日常监管。健全完善干部职工廉政档案，动态掌握和分析研判党员干部思想、工作、作风等情况，坚持严格执纪、严肃问责。四是加强纪律监督，坚持严格执纪。今年以来，配合区纪委办理违法违纪案件X起，给予党纪处分X人，政务处分1人。五是重视巡视整改，落实整改任务。按照省委巡视组工作要求，积极配合区委做好巡视反馈问题整改工作，目前X个问题完成整改，1个问题正在推进整改。

　　以党建为引领，扎实推进党的建设方面，一是巩固主题教育工作成果.......

　　(二)保障性住房及公房管理工作。.......

　　(三)维修服务工作。我局下属房屋维修服务中心负责区内市房产局直管房屋、**区自管房屋、区房产局管理的物业小区、非管量房屋的公共设施维修养护工作。目前管量范围主要包括市局直管房产X栋、**区自管房产X栋，合计X栋，X万余户居民，约X万座窨井。全区非管量房屋X余栋，窨井约X万座。X，维修中心完成应急抢修、小修养护维修工作X件。其中涉及：电气抢修X件;处理室内外排水X件;给水维修X件;外墙排险维修X处;外墙雨水管维修X处;顶楼屋面防水小修X户。春季住宅区化粪池清掏吸污X座,窨井清掏吸污X座。完成非房产局管量的房屋室外排水管线吸污疏通X件。办结12345、**公共服务平台等房产维修类诉求案件X件，信访案件办结率100%。

　　(四)供热管理工作。一是供暖保障工作情况。.......

　　(五)住宅小区管理工作。

　　1.老旧小区改造工作。本年度**区老旧小区改造项目将对X个小区，X栋居民楼进行改造升级，涉及居民X户，建筑面积X万平方米。改造内容将重点突出“一拆五改三增加”理念，主要包括园区内屋面防水、外墙改造、楼梯间维修等房屋本体综合改造，道路维修、排水改造、景观绿化、弱电改造等基础配套设施改造，健身广场等公共休闲设施改造等内容。本次老旧小区改造主张“改”出幸福感，“造”出满意度，把居民的感受放在第一位，想居民之所想，力求老房改造“改出新风貌”，提升居民的居住感受。

　　2.物业管理工作。今年X，我局住宅区物业服务部对街道办事处、社区加强旧住宅区成立业委会、召开业主大会的政策指导工作，邀请物业管理专家，组织召开专题培训会X场;指导街道办事处、社区业主委员会成立推进会X场;召开街道办事处、社区、物业企业、业主委员会物业服务协调会X余场。.......

　　3.维修资金管理工作。维修资金归集X万元，二期系统网上审核X件(其中申报X件、结算X件)，完成2023年二期系统电子档案录入X件，完成2023-2024年二期系统申报主体成员信息补录共计X件。完成个人业务：变更X件、退还1件、收据补办X件。

　　(六)房产市场综合管理工作。.......

　　(七)“保交楼”工作。受理业主投诉X件，建立信访台账，并对每一位投诉业主进行电话回复，逐一解释业主投诉内容。督促企业加快推进项目纾困资金、监管资金的使用，递进式推进工程款的审批支付，使资金使用无空窗期充分利用资金的使用效能。制定“一楼一策”还款计划，督促企业增加工抵比例，盘活资产还本付息。督促暂未交付项目加快施工进度，保质保量完成2024年保交楼交付工作。

　　(八)安全生产工作。一是自建房安全隐患巡查工作。.......

　　(九)房屋修建整治工作。一是区投城建项目工作。2024年区管房屋散体楼维护工程项目计划投资工程总投资为X万元，资金来源为区政府投资。现已完成前期设计、实施方案编制和评审等工作，项目包括：计划投资X万元，对XXX等项目进行防水、排水、外墙粉饰;XXx等园区内排水管线抽换工程;XX等住宅进行电气改造.另外，计划投资X万元对XX小区进行电梯维保、年检。.......

　　(十)信访维稳工作。截至目前，共受理区委书记平台、区长信箱平台、智慧城管平台、环保110、人民网、省委书记省长信箱、市委书记市长信箱等平台信访案件处理X件，受理国家、省、市信访局网上平台X件;受理市、区人大代表建议、政协委员提案X件，已全部办理完毕。接待来电来访X次。上报**万件完善信息(房产巡视)X件，**万件完善信息(263)X件，较好地维护了我区稳定。

　　二、工作不足及存在问题

　　(一)事业单位改革后，仍然存在企业、事业人员混岗等遗留问题，.......

　　(二)全局内部学习氛围还不够浓厚，.......

　　(三)房地产市场销售问题仍存。.......

　　三、工作安排

　　(一)把党纪学习教育融入日常、抓在经常。要结合时代条件积极探索宣传教育的有效途径，增强吸引力和感染力，真正触及党员干部灵魂深处，不断增强党纪学习教育的针对性实效性。全局干部职工要努力养成纪律自觉，把他律要求转化为内在追求，让党纪真正成为行动指南和日常遵循。

　　(二)强化源头预防化解，提升信访工作质效。运用法治思维，树立民生理念，调动各方面工作积极性，排查和化解工作信访纠纷，认真落实信访包保责任的信访稳定工作责任制。积极主动与区信访局、维稳办等部门沟通情况，及时掌握苗头问题，把问题解决在萌芽之中，有效处理突发事件，多方面实现维护信访稳定的工作目标。

　　(三)深入推进老旧小区改造工作。.......

　　(四)扎实推进保交房工作。.......

　　(五)持续推进供热“冬病夏治”工作。.......

　　(六)扎实推进解遗工作，全力化解办证难题。XX，我局将继续通过实地调查、属地办事处协助排查、接受群众反馈等方式进行全区范围内尚未办理产权证项目的摸底排查，力争解遗项目清仓见底，并努力提高已下发解遗文件项目的办证率。

　　(七)做好房屋安全隐患排查工作。.......

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