B10693城市建设投资有限责任公司工作总结

　　吴咲呓全文2167字10片

　　城市建设投资有限责任公司工作总结

　　2023年，公司按照市委、政府有关工作要求，在上级的正确领导下，公司负责承建的项目工程建设取得了阶段性成绩。现将公司2023年的工作总结和2024工作计划做如下汇报：

　　一、工作情况

　　城投公司自正式运行以来，进一步完善机制，开拓创新，紧紧围绕城市建设的融资平台、项目主体、资金口袋的三大目标搭建基础、开展业务、努力打造“第三财政”。目前，城投公司业务已涉及旅游项目开发、城市资源特许经营、项目代建等领域，在降低政府投资成本、增加财政收入、提高城市经营水平等方面发挥了积极的作用。

　　(一)搭建融资平台，拓展城市建设融资渠道。经XX市委、市政府专题会议研究决定，本年度由市城投公司牵头，利用市级其他公司与项目向省、州、市各级银行贷款共计480258.6万元(其中，城投公司贷款金额共计XX7758.6万元、新型城镇化公司贷款金额共计224400万元、建业公司贷款金额共计93100万元、实业公司贷款金额共计5000万元)。......另市城投公司整合市级优良资产，成功评定信用等级AA级，已利用城市停车场建设项目成功发行“2023年第一期XX市城市建设投资有限责任公司城市停车场建设专项债券”，发行总额6亿元，票面利率7.65%。募集资金已全部到账。

　　(二)盘活存量资产，确保城市资产保值增值。......

　　(三)实施城建项目，控制城市建设投资成本。按照市委、市政府工作部署，公司全力以赴地投入到米线小镇、石榴博览园、大沙地公园、北京路临时水果市场、尼苏小镇立体车库、法式小镇、尼苏小镇、市政道路绿化及灯光工程等项目开工建设、验收交付、前期准备、决算工作。市政道路绿化及灯光工程已完工，正在开展审计结算及移交工作，累计完成投资约6328.305万元。尼苏小镇现已全面完工并移交文澜镇，累计完成投资约35000万元，现正开展项目结算审计工作。站前广场一期工程已投入使用，二期工程已移交市住建局负责实施，累计完成投资约2000万元。米线小镇正在进行建筑外立面装修及室外工程施工，累计完成投资约33149万元。......制度。二是整合市级其他公司项目与资产，为搭建优良的融资平台提供保障。

　　二、存在的困难和问题

　　(一)公司历史债务沉重，资产关系复杂。截止20XX年12月，城投公司借给市财政局、住建局、旅游局、生态河项目建设领导小组等单位尚未收回的款项共计7979.41万元;欠开发区管委会等部门6721.71万元。新世纪房地产公司，向我公司借款600万元，至今没有收回。

　　(二)经营资质缺乏，市场竞争能力弱。......

　　(三)建设资金紧缺。.....

　　三、2024年工作计划

　　(一)公司实体转型。建议将XX市内部分优良的经营性资产纳入公司改革范围，进行公司实体化改革，增强公司市场竞争力和提高盈利能力，优化我市国有资源配置，实现国有资产保值增值。

　　(二)融资。.......

　　(三)公司承建项目经营。已成立物业管理公司，建议将城投公司承建的部分项目以及市政部分收益性项目以资产形式划入城投公司以便增加融资资本，公司招聘物管人员就公司优良资产进行管理和维护。

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