B5929住房和城乡建设局工作总结

　　吴咲呓全文5882字28片

　　住房和城乡建设局工作总结

　　2022年以来，XX市住建局(人防办)在市委市政府的关心、指导、支持下，全局系统上下鼓足干劲、提振精神，聚焦重点、找准抓手，扭住关键、苦干实干，各项工作高开猛进，取得良好成效，有效推进全市住房和城乡建设事业高质量发展。现将有关情况简要汇报如下：

　　一、前段工作情况

　　(一)党建引领固本强基。党建工作全面加强，我局始终把政治建设摆在首位，深入推进机关党建“双高”工程和“党的一切工作到支部”提质工程，积极开展“敲门行动”、党员进社区、圆梦微心愿、三下乡、“融合聚力、争先创优”等主题实践活动。制定党内法规学习年度行动方案，编制《党内法规》《党内法规应知应会300题》合订本，组织全体党员加强学习，抓严抓实系统31个支部规范化管理，形成上下贯通、执行有力的严密组织体系。作风整治不断深化，组织召开2022年全市住建(人防)系统党风廉政建设暨警示教育大会，启动系统党风廉政建设突出问题专项整治，全面自查自纠整改问题211项，开展谈心谈话7110人次。坚持“立行立改”规范运行，制定党建考核、行业监管、质安考评等24项制度。坚持“环环相扣”深入整治，邀请市纪委参加党组专题民主生活会，班子成员对照问题清单，深入开展批评和自我批评，以党风廉政建设推动作风转变、业务提升、争先创优。

　　(二)自建房排查整治成效明显。……

　　(三)民生实事工作领先。全市城镇棚户区开工11113套(全年111311套)，开工率为113.55%，排名全省第一，A类地区第一;开工建设保障性租赁住房1361套，开工率为100%，排名全省第一，A类地区第一;发放租赁补贴6126户，发放金额376万元，任务完成率为106.72%，我市是继长沙之后，全省第二个制定《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》的市州。老旧小区改造开工小区143个，24617户，完成全年任务的100%(省定民生实事小区开工67个111117户)，开工率排名全省第一。中心城区既有住宅加装电梯，200台加装电梯任务，已启动161台加装。物业管理“双百”行动，已成立117个业主委员会，新增111个物管小区。人才公寓建设全力推进，吉祥小区5#栋升级改造项目水电气已经到位，主体内外装饰装修工程基本完成，11月底交付使用。“无籍房”办证累计办理20612套，占已公告办证总数的114.1111%。完成126个项目的住建人防规费核算，追缴住建人防规费1111107.46万元，追缴率63.43%。公共服务满意度提升工程，“2021年危房改造回头看”中，危房改造户的满意度达100%。2022年计划完成1366户改造任务，已开工1366户，开工率达100%，竣工10211户，竣工率75.3%，排名全省第四。居民用水直供改造累计开工22333户，竣工10266户，完成年度任务的74%。

　　(四)城乡建设全力推进。……

　　(六)营商环境持续改善。我市是全省首个开通住房全生命周期“一网通办”的地级市;在全省10个示范性公租房小区首个开通大数据平台监测系统;511项审批服务事项全部授权进驻政务服务中心，实行“报批报建帮代办”;一般工程建设项目审批环节6个、21天办结，小型低风险项目4个环节、12天办结;实现商品房预售许可电子证照办结出件。“拿地即开工”政策准备工作进行中，全面实施“三集中、三到位”工作。并联审批、告知承诺等多项评价观察指标位于全省前列，相关经验在省政府《优化营商环境永远在路上(专刊)》第6期予以推广宣传，获得XX省长批示肯定。

　　(七)安全稳定全面提升。今年以来无一起较大以上安全事故发生，顺利通过国安委检查。全省率先开展建筑施工质量安全考评改革，出台《XX市建筑施工质量安全标准化考评工作实施办法》和《XX市直和万宝新区建筑施工质量安全标准化考评组长库和专家库管理办法》，建立考评组长库、专家库，考评专家“限任制”，考评人员“随机抽取”，评分方式“当场亮分”，把“微权力”也关进制度的笼子，引导企业的质量安全从“协调式发展”向“内涵式发展”转变，得到了社会各界的高度认同。执法力度不断强化，共责令停产停业建筑工地77个，……

　　今年以来，虽然取得了一定的成绩，但目前仍面临诸多困难和问题，仍需合力攻坚，积极化解。一是城乡建设亟需加速推进，城市更新、海绵城市建设等工作因资金问题，目前进展较慢。二是环保整治工作存在差距，新化县城安全饮水二水厂一期工程亟待加快进度，扬尘污染防治“六个100%”、黑臭水体整治工作还有差距，县市污水集中收集率偏低。三是受全国房地产大环境、大背景影响和恒大债务风波传导冲击，全市投资、销售、税收呈现出下行态势，市场存在一定风险。四是自建房安全专项整治政策不完善，工作保障有待加强。

　　二、下一步工作计划

　　(一)进一步加强党建引领，凝聚系统工作合力

　　一是突出党建引领。……

　　(二)进一步推进自建房整治，重拳出击消除隐患

　　扎实开展全市居民自建房安全专项整治，按照“排查彻底、整治彻底、管控彻底”“保民生、保安全、保稳定”总体目标和“危房一律依法清空，整改一律依法到位，查处一律依法从严”工作要求，采取“改、停、封、拆”措施分类处置自建房隐患，全力保障人民群众的生命财产安全。……

　　(三)进一步推进高质量发展，激发争先创优动能

　　高质量、高标准完成省住建厅下达的各项任务指标。抓好市政设施和房屋安全普查、黑臭水体治理、老旧小区改造、棚户区改造、既有多层住宅加装电梯、新型城镇化等工作。重点推进城市功能体系、服务体系、管理体系建设，加快推进城市更新，突出抓好中心城区居民用水直供改造、“拆违建、拆围墙、拆危房”、打通断头路、雨污分流改造、城市路网改造、PPP项目建设后续问题处理、安置基地筹资建设移交、物业管理“双百”行动等民生实事。

　　(四)进一步做优住建经济，提升健康发展水平

　　一是做优建筑业。积极引导建筑业企业改善结构、优化等级，鼓励企业加大人才储备，积极创建绿色建筑，严格执行建筑节能设计标准。壮大装配式建筑产业，推进BIM应用，推进新型建筑工业化与智能建造协同发展，提升行业全产业链、全过程、全要素数字化水平。推进“智慧住建”工作，加强“智慧人防”“智慧工地”创建，……

　　(五)进一步强化监管效能，确保行业安全稳定

　　提升建设领域强监管水平，严守安全生产底线，确保下半年不发生生产安全事故;深入推进工程质量和安全标准化管理，开展“打非治违”“强执法、防事故”“大排查、大管控、大整治”“安全生产专项整治三年行动”，强化执法检查和目标管理，开展“双随机一公开”“四不两直”监督执法检查，全面提升监督执法效能，坚决遏制新建项目“未批先建”问题。加大城镇燃气、市政管网、道路桥梁隧道等隐患排查整治力度，建立燃气综合监管信息平台，对燃气重要设施、重点部位实施远程监控;严守环保工作底线，扬尘污染防治“六个100%”落实到位。……

　　下阶段，我们将坚决贯彻落实省市委市政府决策部署，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，围绕XX建成长株潭都市圈的拓展区、辐射区，成为现代物流服务区、先进制造业配套区的整体定位，围绕基本建成先进制造业强市、产教融合城市、综合交通枢纽城市、文明幸福城市远景规划目标，奋力谱写新时代XX住建新篇章。

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