B1856县住建局2021年工作总结和2022年工作计划

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　　县住建局2021年工作总结和2022年工作计划

　　今年以来，县住建局在县委县政府的正确领导下，紧紧围绕年初确定的各项目标任务，以重点项目建设为抓手，以创建全国文明城市为载体，整合全局力量，迎难而上、攻坚克难，努力加快完善城市基础设施，不断改善城市市容环境，逐步提升城市形象和品位，扎实有序推进全年各项任务目标。一是一季度我县农村生活污水治理工作被省建设厅通报表扬;二是芹南一区危旧房改造项目征收工作X天完成全部签约，刷新X征迁速度;省内建筑业总产值增幅较一季度提升X个百分点，全市排位跃升至第三;生态建设成效显著等X项工作被县政府十条军规通报表扬。三是X县钟山未来社区创建项目、X县城区污水管网工程(X-X)分别取得县一季度项目擂台赛第一、第二名的成绩。

　　一、主要工作完成情况

　　(一)省市县工作指标完成情况

　　在山区X县跨越式高质量发展考核各项指标进位目标完成情况：由于X年山区X县考核细则还未出，且计算方式变化，因此关于省里的两个考核指标的结果为预测。①城乡污水处理水平：X年X月-X月城市污水处理率达X%，预计不失分，X县并列排名第一;②城乡生活垃圾分类处理率：预计年底指标完成X%，X县排名第X。

　　市局目标完成情况：本年度共有市局对我局考核目标任务X项，截止X月X日已完成“一县一策”方案编制、建立易涝风险“一张图”绘制等X项考核，目前仍有新增住宅加装电梯、新建改造污水管网、历史建筑测绘建档等X项考核任务仍在推进中。未完成考核目标任务情况见下表：

　　(二)重点工作开展情况

　　项目建设稳步推进。……

　　城市管理持续强化。……

　　建筑和房地产业健康发展。紧紧围绕经济指标，抓管理、促服务，主动融入全县经济社会发展大局。提高建筑业对经济增长的贡献率。加快建筑业做大做强，制定出台《关于加快推进建筑业高质量发展的实施意见》，强化政府对建筑业的扶持引导，推进建筑业转型升级，并兑现X年建筑业财政奖励，共计X万元。同时为提高我县建筑业GDP经济，深入开展“一对一”上门服务，指导企业完成资质办理、统计入库等工作，二季度完成产值约X亿元，同比增长X%，全市第三。保持房地产投资及销售的平稳增长。成立全县房地产市场持续健康发展协调小组，制定房地产调控政策，出台《关于进一步促进我县房地产市场平稳发展的通知》，从强化精准供地、用地出让多样化、扩大限售楼盘范围、加强商品住房预售管理等X个方面出台调控措施，进一步抑制炒房投机行为。同时联合开展房地产经纪行业乱象整治“百日攻坚”专项行动，加强房地产市场监管和整顿。X-X月份全县商品房销售X套(间)，同比增长X%;销售面积X万平方米，同比增长X%;全县二手房销售X套(间)，同比增长X%，成交面积X万平方米，同比增长X%。

　　住房保障有序推进。……

　　“五行住建”入脑入心。……

　　二、存在问题

　　回顾2021年，全局干部付出了很多的努力，取得了明显的成效，但是存在的问题及面临的困难也不容忽视，主要有：一是部分项目建设进度滞后，X国道连接线项目、农村生活污水二期工程等多个项目推进较慢，与预定目标还有差距;二是部分工作推进缓慢，垃圾分类工作还没实质性开展，城区公厕无障碍设施创建项目还没行动等;三是房地产投诉压力持续加大，房屋住宅均价已突破指标要求。目前涉及房地产方面的投诉有X余件，主要集中在商品房设计、建造有缺陷、虚假宣传、物业中介等方面;截止到X月X日，我县住宅均价为X元/㎡，同比上涨X%，超上级目标要求X个点。四是省内建筑业产值指标不及预期。二季度省内建筑业产值完成目标，但三季度增速X%，与目标存在较大差距。五是队伍建设还存在薄弱环节，廉政建设、机关效能以及上级禁令执行不是十分到位，制度建设仍需强化等。

　　三、2022年计划及举措

　　(一)勇当“五个示范”，锻造“五行住建”铁军。……

　　(三)明确工作重心，强化行业监管治理。……

　　(四)深入排查整治，全力抓好安全生产。排查整治做细。紧紧围绕建工地、燃气、危旧房等全面开展深入排查，造表立档，做到排查到点到位，重大风险管控到位，重大隐患闭环整改到位，违法行为惩处到位，计划X月、X月再度开展建设工程质量安全专项整治。检查频次加密。全面实施“双随机、一公开”检查,采取“四不两直”和“飞行检查”的模式，全员出动，强化监督管理，强化责任落实，强化联动执法，强化安全教育，强化应急联动，扎实做好安全生产检查，持续开展起重对起重机械、高处作业、深基坑、高支模等重点督查。

　　(五)确保质量进度，加快推进重点项目建设。……

　　(六)深化创文内容，持续加大投入力度。紧盯创文重点，全员上阵，按照分组对责任网格加强检查，确保各项内容达到创建要求。加快市政设施修复进度，大力实施树池标准化改造、污水管网改造提升等工程，要求人行道板、混凝土路面修复在X月中旬全部完工，树池革命在X月X日前完工。同时完善市政设施，对亮化、绿化等容易损坏的内容每周排查，确保X月底前所有项目完工并投入使用。加大物业小区创文整治速度，针对物业小区整治反复情况，制定《业主规约》，用制度规范居民行为，并加大联合执法力度，全面整改物业小区私搭乱建、摆摊设点、小广告、车辆乱停放等不文明现象。出台并实行《物业企业创建全国文明城市工作补助方案》，每月对城区物业小区全面考核督查，对排名靠前的物业企业进行资金补助，对排名靠后的物业企业通过红黑榜全县通报。

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