B1527住房和城乡建设局2021年工作总结

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　　住房和城乡建设局2021年工作总结

　　2021年，住建局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实中央和省、市、区的决策部署，深入开展党史学习教育，紧紧围绕全区发展定位，统筹推进城乡建设，着力实施xx计划，加快建设宜居宜业高质量发展的xx区。

　　一、坚持统筹推进，狠抓重点工作

　　(一)抓城乡建设工作。加快推进城乡融合发展，统筹推进城乡一体化发展，完善城市路网、供水、供气、公共停车、市政管网等设施配套建设，不断提升城市功能。一是推进路网建设。规划实施新增城市道路xx公里,新建城市道路约xx公里，城市路网体系进一步完善。二是推进污水管网建设。严格按照2021年民生补短板目标要求，结合城市道路污水管网，共完成污水管道新建约xx公里。三是推进供水设施改造和建设。启动xx供水扩建工程，项目在原供水xx吨/日的基础上，扩建xx吨/日制水工程，确保制水车间能力达xx吨/日,项目已完成投资约xx元,可以满足xx人饮水需求。四是推进天然气管道建设。2021年铺设燃气管道任务xx公里，已敷设燃气管道xx公里，接驳xx个小区，具备通气条件xx户，已通气xx户。五是推进黑臭水体整治。严格按照城区黑臭水体项目整治实施意见，组织实施整治工程，目前已初步完成整治任务xx%。

　　(二)抓城乡人居环境建设。……

　　(三)抓房地产市场调控。严格贯彻落实中央和省、市、区决策部署，坚持“住房不炒”定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”营造规范有序的市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展。一是加强房地产市场调控。认真贯彻落实房地产市场调控政策，坚持调控目标不动摇、力度不放松，2021年商品房销售均价xx元/㎡，同比下降xx%，我区房价保持平稳。二是加强企业准入资格的管理。累计做好xx家房地产开发企业资质审查工作(其中：新申请暂定xx家，恢复申请xx家，转正xx家)。三是强化房地产市场监管。严格《商品房预售许可证》审批，共发放《商品房预售许可证》xx份,全面建成网签系统，实行新建商品房销(预)售合同、二手房交易合同网签备案,加快推进xx套保障性住房续建项目。

　　(四)抓建筑业复工复建。……

　　(五)抓建筑业市场发展。以规范市场秩序为重点，抓好质量安全为保障，促进全区建筑业持续健康发展。一是规范建筑工程施工审批手续。2021年共发放建筑工程施工许可证xx本，建筑面积x平方米;竣工验收备案xx项，面积为x平方米;办理私人建房施工许可证xx份，建筑面积x平方米，造价约xx元。二是规范建筑业管理工作。加强招投标管理，大力推行电子招投标，提高招标投标效率，增加了招投标公开、公正、公平的透明度。监管招投标项目xx个。三是推进阳光平台建设。完成政府投资小规模房屋建筑和市政基础设施工程项目备选施工企业库审核，共有xx家施工企业入库;中介服务企业备选库勘察企业xx家，设计企业xx家，监理企业xx家，招标代理企业xx家，造价咨询企业xx家。

　　(六)抓绿色生态交通打造。……

　　(七)抓新农村建设。以美丽宜居乡村建设为抓手，多措并举，创建良好的农村人居环境。一是推进农村改厕改水工作。启动乡镇公厕xx座、农村公厕xx座建设，目前已完成乡镇公厕xx座、农村公厕xx座;启动户厕改造xx户，目前已完成xx户。开展公厕管护改造建设“回头看”，排查公厕给排水，设施是否正常，将农村公厕卫生管护纳入村庄保洁内容，落实属地管理责任制，“一长两员”制度，研究强化改厕与农村生活污水终端设施治理的有效衔接。二是打造偏远乡镇垃圾就地处理示范点，拟试点建设就地处理设施和分布式就地处理设施。三是推动历史文化保护利用和城乡面貌品质两个新提升。确定xx栋历史建筑为2021年保护修缮、测绘建档工作任务,公布历史建筑xx处.

　　二、坚持问题导向，认清发展形势

　　一是企业缺少高层次人才。建筑业发展势头良好，建筑施工企业由原来xx家发展到现在xx家。但还存在企业引进或培育的高层次人才动作缓慢，部分施工企业综合竞争力差，造成企业开工不足，有的甚至成立至今都无工程可干，影响建筑业的发展。二是市政公用事业建设管理人才不足。城市建设行业存在大量的人才缺口，……五是房地产领域信访问题多发。部分开发企业资金问题引发逾期竣工交房，造成购房者与开发企业的纠纷，开发企业在销售过程中许诺所谓的赠送面积，如结构板、采光井等违法建设供业主使用，导致后期带来很大的装修违建、邻里纠纷等问题，产生群体性上访问题。

　　三、坚持多措并举，狠抓各项任务

　　一是狠抓城市基础设施建设。推进城区路网建设，实施对城区现状xx条市政道路进行白改黑和改造，城市道路功能逐步完善，城市品位进一步提升。加大城区供水设施建设力度,为进一步增强民生保障，建设xx区城区供水管网改造提升工程，助推城乡融合发展和xx地方经济建设。推进护城河黑臭水体整治工程，启动实施护城河黑臭水体整治工程,实施对城区护城河水系的全面截污及主河段xx米河道的生态治理和清淤污泥脱水厂建设，实现对护城河的长效治理，有效改善河道水体生态。加快推进城市公共停车设施建设，新增泊位xx个，有效缓解老城区商业集中区域的停车难问题。

　　二是狠抓落实环保问题整改。……

　　三是狠抓人居环境建设。按照宜居环境投资计划，加强城市环卫基础设施建设，加快推进生活垃圾焚烧发电项目前期工作，并进一步改善提升环境综合治理工作力度，为广大人民群众创造干净整洁的生产生活环境。

　　四是狠抓房地产业稳定健康发展。……

　　五是狠抓强建筑业管理。规范建筑市场秩序，加大查处建筑市场违法违规行为，构建公平有序的市场环境，进一步摸清行业发展现状，理清工作思路，针对建筑市场存在的问题，标本兼治，依法治业，进一步整顿和规范建筑市场秩序。加强建筑业人才队伍建设。对建筑企业引进或培育的高层次人才，可享受省、市有关人才补助政策;建筑企业全职引进高级职称或全日制硕士以上学历的优秀人才，符合紧缺急需专业人才引进培养的工作办法相关条件的，按文件精神给予相应待遇。加快发展绿色建筑，积极推广节能门窗等适合我省气候经济条件的绿色节能建筑事宜技术。广泛开展形式多样的宣传，充分发挥舆论的导向与监督作用，大力宣传散装水泥发展和禁止现场搅拌混凝土工作的重要意义，提高单位和个人使用散装水泥和新型墙体材料使用率。强化安全生产大排查，持续开展专项行动，加强建设工地、物业小区、燃气、供水等方面安全检查和监管;全面深化监管新模式，扎实推进监管机制，对抽查发现的问题，严格要求相关责任主体进行整改，对涉及违反相关法律法规的行为，严格依法进行处理，并将抽查结果及时向社会公布;推进中心城区施工扬尘整治，加强建筑工地文明施工及扬尘治理、渣土车整治工作，实现环境空气质量持续改善目标;强化落实建筑施工企业信用综合评价体系，对在建项目开展信用评价考核，进一步规范安全生产法治秩序，大幅减少因非法违法行为造成的事故，促进全区住建系统安全生产形势持续稳定好转。

　　六是狠抓环境综治整治。……

　　七是狠抓新农村建设。强化措施，加强管理，力争改善农村环境面貌，为广大人民群众创造干净整洁的生产生活环境。加快农村危房改造工作，及时解决实施农村危房改造政策中的难点误区和遗漏困难户。开展传统村落申报工作，做好传统村落、历史建筑、特色建筑的调查摸底工作，加强对历史建筑物、历史风貌区的保护，传承历史文化、保留历史记忆、彰显历史特色。

　　八是狠抓信访综治维稳工作。责落实监管领域包保责任，特别是对质量安全、房地产市场、物业管理、危房改造、市政公用等关系到人民群众生产、生活的重点部位、重点环节要认真排查，对事故隐患制定整改措施，确保不发生任何生产事故。加强安全生产督导检查，及时发现和排除事故隐患，广泛开展安全生产宣传教育活动，深化安全生产培训，保障建筑工程安全生产。同时，加强与建设、施工单位的沟通与协调，稳妥处理好农民工工资问题，确保农民工不上访、不闹事。积极化解房地产历史遗留问题，联合公安、人社等相关职能部门联合坚决调查打击“房闹”策划者、煽动者、专业户;专项治理房地产虚假广告，出现一起、查处一起，并进行通报;督促指导开发商想办法抓紧建设尽快验收交房，对于情况复杂的项目进行多方沟通协调，推动工程验收，加快交房进度。

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